Estimation théorique
Chemin de la Cavee St Symphorien,60000 Saint Martin le Nœud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cavee St Symphorien,60000-Saint Martin le Nœud indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-04 | 9 | CHE DE LA CAVEE ST SYMPHORIEN | 4 | 164 | 777 | 245000€ | 1494€ |
2020-01-24 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 1020 | 130000€ | 1250€ |
2023-02-01 | 29 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 63 | 668 | 190000€ | 3016€ |
2020-09-07 | 8 | ALL DE FLAMBERMONT | 5 | 80 | 497 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-09 | 6 | ALL DE FLAMBERMONT | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2019-10-29 | 31 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 63 | 822 | 148000€ | 2349€ |
2022-05-16 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 60 | 125000€ | 1623€ |
2021-09-28 | 4 | ALL DE FLAMBERMONT | 5 | 95 | 781 | 270000€ | 2842€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 202 | 185000€ | 1762€ |
2020-05-20 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 1158 | 205000€ | 1323€ |
2021-08-03 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 876 | 220000€ | 2651€ |
2020-09-23 | 11 | CHE DE CHAUMONT | 6 | 150 | 359 | 200050€ | 1334€ |
2021-03-27 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 157 | 174000€ | 1074€ |
2022-11-30 | 31 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 398 | 80000€ | 1429€ |
2022-10-28 | 9 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 129 | 741 | 325000€ | 2519€ |
2020-05-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 954 | 247000€ | 3012€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE AUX MARAIS | 3 | 80 | 470 | 85000€ | 1063€ |
2020-06-05 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 1101 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-10 | 6 | RUE DE AUX MARAIS | 4 | 73 | 1420 | 247000€ | 3384€ |
2020-01-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 415 | 55000€ | 743€ |
2020-08-17 | 12 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 102 | 964 | 255000€ | 2500€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DES MALADES | 4 | 95 | 688 | 111636€ | 1175€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DE FROCOURT | 3 | 58 | 499 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE FROCOURT | 3 | 58 | 499 | 150000€ | 2586€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES MALADES | 2 | 35 | 304 | 92000€ | 2629€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE AUX MARAIS | 11 | 240 | 3017 | 280000€ | 1167€ |
2021-03-25 | 11 | RUE DE CUIGNY | 5 | 84 | 567 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-16 | 89 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 754 | 195000€ | 2786€ |
2023-03-08 | 14 | RUE DE FROCOURT | 3 | 80 | 524 | 75000€ | 938€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DE FROCOURT | 3 | 80 | 524 | 158000€ | 1975€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DES MALADES | 4 | 92 | 3122 | 356200€ | 3872€ |
2021-09-16 | 1 | CHE DU PONT A L ANE | 5 | 85 | 1100 | 178000€ | 2094€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DES OSIERS | 4 | 84 | 1015 | 245000€ | 2917€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DE FROCOURT | 4 | 76 | 596 | 155000€ | 2039€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DES POTELOTS | 4 | 100 | 1050 | 192000€ | 1920€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DU CHAMP MARTEAU | 5 | 100 | 1040 | 190000€ | 1900€ |
2021-02-05 | 35 | RUE DES POTELOTS | 4 | 98 | 601 | 276380€ | 2820€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DU CHAMP MARTEAU | 7 | 129 | 935 | 224700€ | 1742€ |
2019-11-27 | 24 | RUE DES POTELOTS | 5 | 96 | 1002 | 210000€ | 2188€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES OSIERS | 3 | 75 | 733 | 190000€ | 2533€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU GRAND COURTIL | 4 | 75 | 923 | 131000€ | 1747€ |
2021-12-04 | 1 | RUE DU GRAND COURTIL | 4 | 75 | 923 | 184000€ | 2453€ |
2019-09-06 | 2 | RUE MARQUET | 5 | 84 | 859 | 145877€ | 1737€ |
2022-07-05 | 13 | CHE DU MOULIN | 5 | 129 | 1800 | 430000€ | 3333€ |
2022-07-25 | 30 | RUE DES POTELOTS | 3 | 86 | 982 | 308000€ | 3581€ |
2020-07-01 | 5 | CHE DU MOULIN | 6 | 175 | 1549 | 380000€ | 2171€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DU GRAND COURTIL | 5 | 84 | 752 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-25 | 5 | RUE DU BOUT D EN BAS | 3 | 55 | 839 | 90435€ | 1644€ |
2023-02-23 | 105 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 693 | 181000€ | 2873€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE FROCOURT | 5 | 142 | 2760 | 335000€ | 2359€ |
2021-12-10 | 6 | RUE BLANCHET | 4 | 75 | 833 | 179000€ | 2387€ |
2019-12-07 | 95 | RUE DE LA MARE TACON | 4 | 71 | 3104 | 205000€ | 2887€ |
2019-07-27 | 454 | RUE DE LA MARE TACON | 2 | 44 | 219 | 90000€ | 2045€ |
2019-09-10 | 183 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 94 | 235000€ | 1621€ |
2020-12-02 | 318 | RUE DE ST MARTIN LE NOEUD | 5 | 140 | 864 | 227000€ | 1621€ |
2020-12-15 | 1082 | RTE DE GISORS | 6 | 122 | 890 | 215000€ | 1762€ |
2022-01-22 | 91 | RUE DE ST MARTIN LE NOEUD | 5 | 140 | 720 | 270000€ | 1929€ |
2020-11-13 | 21 | RUE JOSQUIN DES PRES | 4 | 88 | 476 | 185000€ | 2102€ |
2021-05-03 | 523 | RUE DU BOUT RIFFLE | 5 | 118 | 500 | 251500€ | 2131€ |
2022-08-30 | 260 | RUE DU BOIS DE BELLOY | 3 | 110 | 719 | 267000€ | 2427€ |
2022-03-01 | 663 | RTE DE GISORS | 5 | 92 | 866 | 247000€ | 2685€ |
2019-10-25 | 55 | RUE DU BOIS DE BELLOY | 4 | 138 | 531 | 225000€ | 1630€ |
2023-04-17 | 38 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 500 | 102500€ | 1025€ |
2022-07-21 | 38 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 500 | 205000€ | 2050€ |
2022-03-01 | 605 | RTE DE GISORS | 5 | 87 | 1015 | 250000€ | 2874€ |
2021-05-27 | 25 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 110 | 662 | 202000€ | 1836€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSQUIN DES PRES | 6 | 118 | 558 | 255000€ | 2161€ |
2021-06-15 | 2 | ALL GEORGES FEYDEAU | 5 | 100 | 320 | 184000€ | 1840€ |
2020-10-20 | 10 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 297 | 176000€ | 2200€ |
2020-02-04 | 7 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 398 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-08 | 104 | GR GRANDE RUE D AUX MARAIS | 5 | 131 | 416 | 282000€ | 2153€ |
2019-08-01 | 21 | RUE PONCELET | 2 | 45 | 1031 | 125000€ | 2778€ |
2021-06-23 | 193 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 94 | 914 | 181000€ | 1926€ |
2020-10-19 | 41 | GR GRANDE RUE D AUX MARAIS | 6 | 136 | 690 | 258510€ | 1901€ |
2020-09-25 | 49 | RUE DE LA MARNIERE | 4 | 108 | 363 | 199500€ | 1847€ |
2019-07-15 | 455 | RTE DE GISORS | 3 | 68 | 473 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-17 | 12 | RUE VIVALDI | 5 | 94 | 235 | 177000€ | 1883€ |
2022-09-24 | 435 | RTE DE GISORS | 6 | 137 | 545 | 255000€ | 1861€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE SENEFONTAINE | 8 | 189 | 1447 | 230000€ | 1217€ |
2021-10-20 | 46 | GR GRANDE RUE D AUX MARAIS | 4 | 76 | 574 | 104000€ | 1368€ |
2021-12-16 | 8 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 133 | 180500€ | 2051€ |
2019-07-02 | 6 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 152 | 140000€ | 1591€ |
2022-01-25 | 15 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 179 | 185000€ | 2102€ |
2019-08-23 | 12 | RUE PONCELET | 5 | 100 | 491 | 203000€ | 2030€ |
2021-06-17 | 5 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 532 | 226000€ | 2457€ |
2022-02-14 | 24 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 96 | 284 | 218000€ | 2271€ |
2021-06-15 | 3 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 221 | 184000€ | 2000€ |
2019-07-19 | 10 | RUE PONCELET | 5 | 125 | 502 | 220000€ | 1760€ |
2019-07-26 | 375 | RUE DE RAINVILLERS | 6 | 80 | 500 | 245200€ | 3065€ |
2020-01-24 | 6 | RUE PONCELET | 5 | 100 | 431 | 199000€ | 1990€ |
2019-07-30 | 21 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 237 | 178000€ | 2023€ |
2023-04-25 | 4 | RUE PONCELET | 6 | 129 | 826 | 340000€ | 2636€ |
2019-06-28 | 72 | PL DES TILLEULS | 2 | 75 | 86 | 115000€ | 1533€ |
2022-03-25 | 72 | PL DES TILLEULS | 2 | 75 | 86 | 142500€ | 1900€ |
2021-06-01 | 160 | RUE VINCENT | 5 | 102 | 499 | 204000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 100 | 800 | 212000€ | 2120€ |
2022-02-04 | 405 | RUE DE RAINVILLERS | 6 | 124 | 971 | 98627€ | 795€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE SENEFONTAINE | 5 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 7 | 130 | 1060 | 260000€ | 2000€ |
2023-03-22 | 6 | IMP DE RIQUEVILLE | 5 | 125 | 583 | 252750€ | 2022€ |
2020-01-03 | 29 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 64 | 684 | 158000€ | 2469€ |
2021-08-24 | 499 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 109 | 1177 | 278200€ | 2552€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DU PLACEAU | 5 | 115 | 1000 | 269475€ | 2343€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DU PLACEAU | 4 | 75 | 1277 | 145000€ | 1933€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 100 | 360 | 189000€ | 1890€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE BERNEUIL | 5 | 88 | 587 | 260000€ | 2955€ |
2020-03-27 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 50 | 721 | 195000€ | 3900€ |
2020-08-13 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 210100€ | 1604€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 231000€ | 1763€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 120 | 867 | 390000€ | 3250€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 225 | 207000€ | 2352€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 240 | 222000€ | 2265€ |
2022-10-06 | 253 | RUE DU MOULIN | 3 | 84 | 829 | 150000€ | 1786€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 69 | 548 | 173000€ | 2507€ |
2020-11-21 | 13 | RUE LETELLIER | 3 | 78 | 212 | 160000€ | 2051€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 1000 | 185000€ | 1233€ |
2020-01-15 | 101 | RUE DE L AVELON | 3 | 51 | 818 | 127500€ | 2500€ |
2022-12-20 | 15 | IMP CANOUVILLE | 5 | 91 | 277 | 204000€ | 2242€ |
2022-11-18 | 14 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 111 | 560 | 246000€ | 2216€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE LA SERRE | 3 | 74 | 406 | 210000€ | 2838€ |
2021-10-02 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 633 | 255000€ | 2073€ |
2021-08-25 | 62 | RUE DE L AVELON | 4 | 88 | 863 | 225000€ | 2557€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA SERRE | 5 | 98 | 224 | 168000€ | 1714€ |
2021-12-21 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 399 | 235000€ | 2527€ |
2023-04-06 | 25 | IMP CANOUVILLE | 4 | 90 | 346 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-11 | 24 | IMP CANOUVILLE | 5 | 113 | 324 | 182000€ | 1611€ |
2020-08-17 | 16 | RUE D EN BAS | 4 | 94 | 514 | 190000€ | 2021€ |
2022-08-20 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 124 | 1105 | 271700€ | 2191€ |
2020-05-15 | 130 | RTE DE GISORS | 6 | 93 | 1218 | 200000€ | 2151€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 98 | 266 | 167000€ | 1704€ |
2021-01-29 | 121 | RUE DU MOULIN | 6 | 160 | 814 | 300000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DE SENEFONTAINE | 7 | 191 | 1003 | 442500€ | 2317€ |
2019-09-13 | 2 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 82 | 449 | 145000€ | 1768€ |
2019-11-20 | 23 | RUE DE LA SERRE | 4 | 125 | 652 | 200000€ | 1600€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DE LA SERRE | 4 | 125 | 652 | 238450€ | 1908€ |
2019-09-27 | 6 | RUE D EN BAS | 4 | 100 | 231 | 135000€ | 1350€ |
2020-03-26 | 16 | RUE DE LA SERRE | 6 | 106 | 427 | 163000€ | 1538€ |
2022-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 314 | 207000€ | 2556€ |
2021-06-23 | 6 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 64 | 477 | 150000€ | 2344€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 90 | 535 | 243000€ | 2700€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DES FETES | 5 | 155 | 440 | 240000€ | 1548€ |
2022-07-22 | 120 | RUE DU MOULIN | 6 | 148 | 1076 | 259000€ | 1750€ |
2023-03-22 | 13 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 70 | 306 | 84000€ | 1200€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 423 | 191000€ | 2247€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DES ARPENTS | 4 | 130 | 1482 | 263000€ | 2023€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 93 | 604 | 240000€ | 2581€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 53 | 477 | 140000€ | 2642€ |
2019-09-24 | 3 | RUE AIME CESAIRE | 7 | 133 | 420 | 200000€ | 1504€ |
2022-10-06 | 1 | RLE DAPPE | 5 | 144 | 1038 | 234000€ | 1625€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 50000€ | 633€ |